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Agence La Francosuisse Nice, ventes et locations de biens immobiliers dans les quartiers de nice et environs

appartement de 2 Pièces à Nice Quartier Saint Roch

Référence : 83309711 195.000 €

Description

- SOUS COMPROMIS - Bas St Roch, situé rue de Sospel, agréable 2p au calme de 47m², traversant avec balcon à 2 pas du tramway, des commerces et de l'université IAE Saint Jean D'angely. Cet appartement ensoleillé est situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée donnant sur le salon avec balcon, d'une cuisine US semi équipée, d'une chambre avec grande penderie, d'une salle de douche et d'un wc séparé avec fenêtre. En excellent état général, équipé de doubles vitrage et d'une climatisation dans la pièce principale et la chambre, chaudière gaz neuve pour la production d'eau chaude et de chauffage et électricité aux normes. Vendu avec une cave au sous-sol et un grand cellier privatif au 1er étage. Charges : 108€/mois TF 2022 : 745€ Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraire à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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L'étiquette-énergie est une fiche destinée au consommateur qui résume les caractéristiques d'un produit, en particulier ses performances énergétiques, afin de faciliter le choix entre différents modèles.

L'efficacité énergétique de l'appareil est évaluée en termes de classes d'efficacité énergétique notées de A+++ à D ou G. La classe A+++ est celle au rendement optimal, G la moins efficace.

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