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Agence La Francosuisse Nice, ventes et locations de biens immobiliers dans les quartiers de nice et environs

appartement de 4 Pièces à Nice

Référence : 83967856 595.000 €

Description

Nice Nord - quartier St Sylvestre - avenue de la Vallière - RARE, beau 4p de 93,37m² avec terrasse de 110m² au 6ème étage/6, seul sur le palier, vendu avec une cave et un beau garage de 15.80m² au sous-sol. Bénéficiant d'un ensoleillement maximum, triple exposition Est/Sud/Ouest, au calme, dans un secteur résidentiel du quartier St Sylvestre et à deux pas des commerces et transports, cet appartement familial ravira les personnes à la recherche d'une vue ouverte, d'un aperçu mer, de soleil, d'une véritable terrasse et de calme. Travaux de réaménagement et d’embellissement à prévoir. Le garage et la cave sont inclus dans le prix. DPE: C Charges annuelles: 2 820€ soit 235€/mois Eau froide, eau chaude et chauffage individuels Taxe Foncière 2023 : 2 299€ Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraire à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vente-appartement-terrasse

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L'étiquette-énergie est une fiche destinée au consommateur qui résume les caractéristiques d'un produit, en particulier ses performances énergétiques, afin de faciliter le choix entre différents modèles.

L'efficacité énergétique de l'appareil est évaluée en termes de classes d'efficacité énergétique notées de A+++ à D ou G. La classe A+++ est celle au rendement optimal, G la moins efficace.

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