appartement Studio à Nice Quartier Carré d'or

Nice Carré d'Or - quartier Massena/Albert 1er - avenue de Verdun. Très beau F1 de 26.36m² meublé, refait à neuf, donnant sur cour au calme exposition Sud. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement rénové en 2026 se compose d'un beau séjour avec canapé lit, d'une cuisine entièrement équipée indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Climatisation, double vitrage, nombreux rangement, volume de l'ancien, immeuble bien entretenu et faibles charges. Un très bel emplacement, à deux pas de la place Massena, du Vieux Nice et quelques minutes à pied de la Mer. Accès immédiat à tous les commerces et transport. DPE: C Location meublé longue durée (1 an renouvelable) Loyer: 1 060 €/mois provisions charges comprises de 60€/mois Inclus dans les charges: eau froide Eau chaude et chauffage individuel électrique. TEOM 2026: 109€ Dépôt de garantie 2 mois hors charges : 2000 € Honoraires de Location et État des Lieux à la charge du Locataire: 342,68€ TTC. Location soumise aux conditions de la "Garantie de Loyer Impayé". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr