appartement de 3 Pièces à Nice Quartier Garibaldi
Référence : 84114986 665.000 €
Description
Au cœur du quartier Port - Garibaldi et inclus dans le secteur sauvegardé du Vieux Nice. Grand 3/4 pièces de 115m² avec vue dégagée situé dans un bel immeuble du XVIIIe sur la place Garibaldi. Il se compose au sud d'un double séjour et d'une cuisine donnant sur balcon ainsi qu'une salle de bains avec wc; au nord on retrouve deux grandes chambres de 23m² et 22m². Appartement aux volumes importants, très belle hauteur sous plafond, cheminée, traversant et bénéficiant d'une belle luminosité de part son étage élevé (3ème sans ascenseur) et son ensoleillement. Tramway Ligne 1 et 2 ainsi que toutes les commodités au pied de l'immeuble. Un bien à remettre au goût du jour, destiné aux amoureux de l'ancien à la recherche d'un beau potentiel situé dans un emplacement privilégié. Possibilité stationnement en sus, résidence La Providence. Charges annuelles: 1610.00€ soit 134€/mois Taxe Foncière 2023: 1110€ Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraire à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'étiquette-énergie est une fiche destinée au consommateur qui résume les caractéristiques d'un produit, en particulier ses performances énergétiques, afin de faciliter le choix entre différents modèles.
L'efficacité énergétique de l'appareil est évaluée en termes de classes d'efficacité énergétique notées de A+++ à D ou G. La classe A+++ est celle au rendement optimal, G la moins efficace.